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    買房為什么要買現房

    來源:www.buffajans.com 發布時間:2020/12/16 14:26:19

          北京作為我們的首都,有很多的外地人口去北京工作或者生活,這就是“北漂”,很多“北漂”的理想就是能在北京買一套屬于自己的房子,但是北京嚴格的購房政策也讓很多有購房想法的人們被拒之門外,我們在有買房打算的時候,還是要提前了解相關的購房政策。

    買房為什么要買現房
    1、眼見為實,值得信賴
          現房的優勢很明顯,看得見、摸得著,能切身考察樓盤的真實情況,給人以一種安全感,購房者可以抽一天的時間,提前體驗在小區一天的生活,進屋檢查房子的質量,觀察屋子的整體現狀甚至體會小區物業的服務。比如戶型,光是看紙面上的戶型圖或者參觀樣板房,很容易被誤導,最后交房的時候也容易產生巨大的落差。購買現房則更容易掌握房屋的空間結構。
    2、配套已成熟,未來增值可期
          有的項目在銷售時以周邊各類商業、教育、交通資源為賣點,但項目交付之后,業主們發現,規劃并非如開發商之前所承諾的那樣,步行去學校很遠,坐公交或地鐵,走到站臺也要幾十分鐘。呈現在沙盤和規劃圖上的配套,未必能夠全貌實現?,F房就不同了,你可以考察所買的組團到小區配套的幼兒園的距離,步行幾分鐘能夠到達?又或者可以從規劃的地鐵線路上,找到哪個組團更適合自己,為未來的生活提前鋪好日常上下班路線。
    3、購房糾紛少、風險小
           一般而言,樓盤的開發需要一至兩年的時間,甚至更長;同時,開發商為了及時回籠資金,銷售上一般也會采取高開低走,因此,現房的價格往往會比期房高。不過,這部分多出的錢,卻有很多的購房者愿意承擔,為什么?很大部分是考慮到風險問題。

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